Guide: Att hyra lägenhet i UAE

Jag har fått några mailförfrågningar, vilket är mycket roligt, angående boende i Dubai. Jag tänkte därför berätta lite närmre hur det fungerar att hyra lägenhet i UAE.
För det första så trodde jag att det var betydligt lättare att flytta till ett nytt land än var det var.
När det gäller UAE är inget särskilt lätt när man är nyinflyttad.

Först och främst så är det precis som jag berättat tidigare väldigt dyrt att bo i UAE. Många utländska företag betalar för sina anställdas boende, vilket är bra för dem som flyttar till UAE pga. en ny anställning. För alla andra som flyttar dit och inte har ett företag som betalar är det sämre då företagen har gjort att priserna stigit. Detta beror mycket på att företagen självklart vill att deras anställda ska bo på ett bra ställe så att de trivs och betalar därför vad som krävs. Detta har så klart alla hyresvärdar tagit fasta på genom att sätta orimliga priser som drabbar oss andra.
För det andra så ska man fundera på om man ska hyra möblerat eller omöblerat. Oftast vill man ju möblera själv men beroende på hur länge man ska bo i landet kanske man ska överväga möblerat då det är ganska komplicerat och dyrt att frakta sina egna möbler hemifrån för en kortare tid. Dessutom ska man tänka på att i nästan alla omöblerade lägenheter ingår varken kyl, frys, spis, fläkt eller tvättmaskin. Tyvärr bygger man inte heller med några standardmått så om man köper denna utrustning och sedan flyttar finns det inga garantier för att det passar i nästa lägenhet. Detta har vi tyvärr fått erfara då vår köksfläkt inte passade i den nya lägenheten. Om man ska flytta till UAE men kanske funderar på att ordna boende innan man åker ner bör man tänka om. Internet är ju ett bra forum för att hitta bra bostadsannonser men man ska inte lita helt på dessa. Man bör titta på lägenheten innan man tar den och alltså inte ta något man bara sett på Internet. Vi har nämligen sett en del annonser på lägenheter som sett riktigt fina ut men som i verkligheten varit riktigt risiga eller haft konstiga planlösningar där man inte riktigt tänkt till. I en lägenhet hade man t.ex. glömt att det skulle finnas plats för ett kylskåp. Om man letar efter lägenhet på t.ex. Internet och hittar en lägenhet från en mäklarfirma, ringer dem och bokar in en tid för att titta på lägenheten ska man inte räkna med att mäklaren dyker upp. Man brukar helt enkelt själv få titta runt i lägenheten. Antingen står dörren till lägenheten olåst eller om där finns en vakt i huset så brukar de låsa upp. Detta kan medföra att en del lägenheter är otroligt äckliga då somliga som varit och tittat på lägenheten kanske gått på toaletten trots att vattnet inte är på och man inte kan spola eller så har de kanske fimpat i vasken osv. Om du iaf bestämmer dig för att du vill ha lägenheten och går genom en mäklarfirma ska man tänka på att mäklarfirman tar en avgift på ca 5 % av hyrespriset. Detta trots att de inte har gjort ett dugg för dig! Ett tips för att undvika denna otroligt onödiga utgift är alltså att försöka hyra direkt från ägaren! Det tråkiga med UAE är att priserna på boende inte bara är höga utan att man väldigt ofta även måste betala hela årshyran på en gång i förskott. Detta är som ni kanske förstår inte det lättaste utan medför att man kanske måste ta oförutsedda lån om man inte har ett företag som vet om detta och kan betala ut bostadsbidrag i förskott. Innan du kan flytta in i lägenheten är det dessutom en del saker du måste klara av och ännu mer avgifter man måste betala. Man betalar alltid en säkerhetsavgift på ca 5 % av hyran, denna ska du sedan få tillbaka när du flyttar om inget i lägenheten är skadat eller förstört. Innan man flyttar in måste man åka till DEWA, Dubai el och vatten myndigheten, för att få el och vatten inkopplat i sitt eget namn. Ibland måste man även koppla in Aircondition själv vilket man då ska göra på ett annat ställe. Slutligen måste jag rekommendera att vara ganska tuff när man förhandlar då särskilt mäklarna försöker få dig att tro att det finns så många som står i kö på lägenheten. Många gånger försöker de bara stressa dig så att du snabbt ska skriva på och betala så mycket som möjligt. Så med andra ord var tuffa och stå på er!